Gruben- Englia: 3 unike prosjekterte og frittstående eneboliger

Nå legges det ut for salg 3 unike eneboliger med mulighet for utleie, i det som trolig er den fineste tomten på Gruben! Beliggenheten er i premium klassen med lang solgang og meget fin utsikt. Boligene vil ligge på ett høydredrag, noe som tilsier luftige omgivelser.

Beskrivelse

Prosjektet vil formes slik at det er mulig med finansiering fra Husbanken.

Det må også nevnes at her kan man velge hvilken planløsning ihht. vedlagte planskisser som ville passe behovene best.

Kjøpegruppen er spredt på dette prosjektet, i alt fra single, par, barnefamilier, og til de mer voksne som ønsker plass til barna/barnebarna når de er på besøk.

Det kan velges mellom å etablere hybel, eller å bruke hele arelaet i 1.etg som egen bolig. Valget er helt ditt.

Litt mer om husene og leverandøren:
Systemhus er en ledende leverandør av boliger i Norge. Helt siden starten for over 50 år siden har vi vært opptatt av å lage gode og miljøriktige boliger.
Hvem har ikke hørt om «Friske Hjem» som var en suksess i samarbeide med Astma og allergiforbundet på 90 tallet.

Dette tar vi nå et steg videre og leverer en bolig som det er lagt vekt på å benytte byggematerialer som er så miljøvennlige som mulig.

Vår tanke at boligen skal både være god å bo i, men også tilrettelagt for enkelt og rimelig vedlikehold.

VI har også tenkt på forbruk av energi, boligene er beregnet bedre enn std tilisier, men her er det planlagt at man kan som tilvalg velge Flexit eco nordic sentraler til ventilasjon og oppvarming. Denne varmepumpa benytter også returlufta fra bolig til oppvarming og tappevann. Når det gjelder vinduer benytter vi oss av det aller beste, Nordan Green Tech. Vinduer med 3 lags glass og aluminium som beskytter treverket på utsiden

Nevnte vi at det er rutegaranti i 5 år, hvis et glass knuses så leveres det ny rute fra Nordan.

Vegger er kledt med svanemerkede plater fra Hunton, eller med gips fra Gyproc. På våtrom er det lagt spesielt vekt på at det skal være enkelt renhold, her benytter vi gode belegg fra Tarkett på gulv og på vegger er det plater fra Fibo.

På utsiden leveres det beiset kledning, beis gir et lettvint og rimelig vedlikehold.

Kjøkken er fra Drømmekjøkken og det leveres selvsagt hvitevarer av god std.
Alle vindtetteprodukter leveres fra isola som utsteder en 30 års tetthetsgaranti på sine produkter.

Bolig nr. 1 mot vest: Kr 7.950.000,- + omkostninger
Bolig nr. 2 i midten: Kr 7.750.000,- + omkostninger
Bolig nr. 3 mot øst: Kr 8.195.000,- + omkostninger

Beliggenhet

Det bemerkes at boligene ligger i enden av blindvei, med påfølgende rolige omgivelser.

Men ikke la deg lure. Selv om boligene har landlig beliggenhet, så har de i tillegg en svært sentral plassering med korte avstander til det aller meste.

Litt om avstander:
Gruben barneskole (1-7 kl.) Ca 1.4km
Rana ungdomsskole (8-10 kl.) Ca. 4.4km
Polarsirkelen vgs. - Mjølan. Ca. 4.4km

Barnehager:
Englia barnehage (0-5 år) Ca. 0.1km
Vestvikheia barnehage (1-5 år) Ca. 1.3km
Revelheia barnehage (1-5 år) Ca. 1.5km

Dagligvare:
Bunnpris Gruben/Post Nord. Ca. 1.3 km
Coop Extra Gruben m/post i butikk. Ca. 1.5km

Restauranter:
Mama Rosa. Ca 1.5km
Napoli. Ca. 1.5km

Sport:
Gruben/steinbakken, grusbane/ballspill. Ca 0.2km
Gruben Idrettspark/ferbrukshall,ballspill, fotball, sand. Ca 1.2km
Feel24 Mo Gruben Ca. 1.5km

Skogen er nærmest rett foran husene, som leder til et flott fritidsanlegg med bademuligheter, turstier, skiløyper, fotballbaner.

Offentlig transport
Engliveien, Linje 1, 373. Ca. 5 min gange

Ladepunkt for el-bil:
Recharge Esso Grubhei i kort avstand fra boligene.

Adkomst fra offentlig veg, via privat veg til boligene.

Prisinformasjon

Bolig nr. 1 mot vest: Kr 7.950.000,- + omkostninger
Bolig nr. 2 i midten: Kr 7.750.000,- + omkostninger
Bolig nr. 3 mot øst: Kr 8.195.000,- + omkostninger

Omkostninger

Omkostninger
5 000 (Stiftelsesgebyr sameiet)
10 000 (Startkapital sameiet)
585 (Tinglysningsgebyr skjøte)
585 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
172 (Panteattest kjøper)
12 500 (Dokumentavgift)

28 842 (Omkostninger totalt)