Tips & inspirasjon

.

Oppgraderte kjelleren - en god investering

coverbilde-oppgraderte-kjelleren

Familien innredet ikke bare kjelleren, men gjorde jobben skikkelig for å få et godt inneklima. – Slike investeringer vil alltid lønne seg, sier eiendomsmegler Paal Hegdahl.

– Dette var en typisk kald og fuktig råkjeller. Vi savnet mer plass, sier huseier Charlén Helland, der hun sitter på gulvet i det nye barnerommet.

Før hadde familien én boetasje på rundt 90 m2 over råkjelleren. Etter at kjelleren ble etterisolert og gjort om til et soverom, et kontor, en ekstra stue og et vaskerom/bad, har familien fått rundt 50 prosent mer boareal hjemme i Sandefjord. – Vi er kjempefornøyde. Håndverkerne har gjort en veldig, veldig god jobb og lufta er blitt mye bedre i tillegg til at vi har fått flere rom. Vi ville gjøre oppgraderingen av kjelleren skikkelig, for å spare strøm, få god komfort og ikke risikere råte og mugg bak panelet om fem år, forklarer Yngve Helland, som eier huset sammen med Charlén.

Tok ingen snarveier 

Huset ble oppført i 1968. Råkjelleren besto av boder og et gammelt vaskerom. Familien startet med å drenere rundt huset da de overtok. Enkelte steder ble grunnmuren permanent gravd mer fram. Der ble det satt inn dør og vinduer. Underentreprenør Murmester Solberg AS sto for gulvsparkling med varmekabler i alle rom, flislegging i våtrom, 100 mm utvendig etterisolering og pussarbeid med produkter og løsninger fra Weber og Glava Isolasjon.

JM Markussen AS lektet ut veggene fra innsiden og isolerte innvendig. Tak og vegger ble kledd med gips eller panel. De oppgraderte gulvene ble til slutt belagt med laminat. – På bad/vaskerom brukte vi Weber Superflex D2. Den er blant annet pustende. Det er viktig, siden dette rommet ligger delvis under bakken. Denne
diffusjonsåpne membranen slipper ut eventuell fukt som måtte være i veggen. Uten dette risikerer en at membranen slipper, fordi kondensen ikke får vandre. Da knekker fuger og flislim etter en stund, forklarer Solberg.

Utvendig pusset han isolasjonen med 261 Fiberpuss. Fiberpussen ble også brukt til å rette opp mindre skjevheter i grunnmuren bak isolasjonen, samtidig som pussen fungerte som fungerte som lim til EPS-platene.

Murmester Thomas Solberg.

– Weber-produktene jeg har brukt på dette huset er bra alle sammen, sier murmesteren. Ved å etterisolere kjellermuren fra utsiden, blir fuktsikringen bedre, i tillegg til å isolere mot kulde. En tørr mur gir bedre luftkvalitet i kjelleren, noe som er viktig i oppholdsrom – både for helsa og materialenes levetid.

Bildet t.v.: Et flott bad ble det etter utbedringer. Senter: Rommene er ikke møblert ferdig ennå, men tobarnsfamilien har allerede brukt arealet mye til lek. Bildet t.h.: En tilbaketrukket arbeidssone med pult hadde ikke familien plass til før de drenerte

Eiendomsmegler - Aktuelt og viktig å tenke inneklima 

– Mange er bare opptatte av det visuelle. På et bilde kan du ikke se forskjellen på inneklimaet før og etter, men du merker det over tid. Den byggekvaliteten huseier kan dokumentere i ettertid vil virke positivt for boligens verdi, sier eiendomsmegler Paal Hegdahl i Eie Eiendomsmegling i Sandefjord. Han forventer at fokuset på klimavennlige hus vil øke når kjellerrom skal oppgraderes.

– Det bygges mye nytt. Det betyr at det må gjøres mer med eldre hus for å kunne konkurrere på samme standard og kvalitet.

Å pusse opp en kjeller kun innvendig og uten å sørge for at rommet holder seg tørt, ser fint ut på bilder. Men det blir aldri hundre prosent bra, konstaterer Hegdahl.

Hva med spiler på veggen
Går du med planer om å oppgradere?

By accepting you will be accessing a service provided by a third-party external to https://www.systemhus.no/

Bygde om 60-tallshus

Trond Kobbeltvedt og familien drømte om et hus ved havet, utsikt og hage på flat…

Friske Hjem, Systemhus

Vi tilbringer omtrent 90 % av tiden vår innendørs, og svært mye av denne tiden…

Velg oppgradering som monner

Det kan være fort gjort å tenke at å pusse opp et hus handler om…

FRA 70-TALLSHUS til stilren…

Et standard norsk 70-tallshus er forvandlet til en moderne bolig med kvaliteter og stil som…

Innerdører er ein del…

Innerdører er ein viktig del av innreiinga i eit hus. Ønskjer du ei dør i…

Lag den perfekte kjøkkenøya

Lag den perfekte kjøkkenøya Kjøkkenøy er den perfekte forlengelsen mellom kjøkken og stue i en…

Nordisk klima kraver ROBUSTE…

Taket er den delen av huset som er mest utsatt for klimatiske påvirkninger. Et tett,…

Puss opp med gipsplater

Puss opp med gipsplater  Gipsplater er mye brukt i både tak og vegger i norske…

Hva med spiler på…

Nesten like sikkert som at vinteren kommer hvert år, er at mange vegger i norske…

Oppgraderte kjelleren - en…

Familien innredet ikke bare kjelleren, men gjorde jobben skikkelig for å få et godt inneklima.…

Går du med planer…

Går du med planer om å oppgradere?  Nytt tak en sikker invistering  Valg av takløsning…

Så enkelt og rimelig…

Badet er ditt eget lille spa, der du kan låse verden ute og nyte egenpleie.…

Fem steg mot et…

FEM steg mot et vakkert kjøkken  Et vakkert kjøkken innbyr til hyggeligere matlaging og forhøyet…

Ytterdøra er husets velkomst

Når du skal velje ny dør, handlar det det først og fremst om ditt behov. Ei…

Unngå knirk i det…

Å legge nytt gulv er en flott måte å gi boligen et skikkelig løft på, men det…

Mange gode grunner for…

Når du skal rehabilitere, bygge om eller bygge ut, vil du ved å forbedre isolasjonen også øke…

Tre og farger gir…

Når du skal bytte ut det gamle kjøkkenet med et nytt, er det viktig at dere gjør…

Hvordan velge gulv

Naturlig, lunt og ekte -parkettgulv laget med lidenskap, stil og godt håndverk Gulvet fremhever hjemmet ditt! Som…

Et vellykket rehabiliteringsprosjekt er…

Antall boligeiere som ser nytte verdien av å oppgradere boligen er stadig økende. Årsaken ti…

Øk verdien på boligen…

Er det på tide å bytte eller rehabilitere tak? Et kvalitetstak vil gi et estetisk…

Økt komfort og redusert…

Mange har trolig ganske mye å hente på å etterisolere boligen sin. Gevinsten er både at huset blir…

Bytt tak i tide

Er ikke taket ditt tett og i god stand, risikerer du skader som følge av…

Lyst til å slippe…

Har du lyst til å bruke tiden på morsommere ting enn å vaske vinduer? Da…

Ønsker du vedlikeholdsfrie vinduer?

Vet du at det finnes vinduer du slipper å male? Spar verdifull tid på å…

På tide med ny…

Kledningen er husets frakk og skal beskytte «innmaten» mot vær, vind og skader - samtidig…